明確！契稅納稅服務(wù)與征收管理若干事項
摘要：為了規(guī)范契稅征收管理，稅務(wù)總局發(fā)布了相關(guān)公告，明確了契稅納稅服務(wù)與征收管理若干事項，旨在優(yōu)化契稅納稅服務(wù)。
為了切實規(guī)范契稅征收管理，優(yōu)化契稅納稅服務(wù)，稅務(wù)總局明確了契稅納稅服務(wù)與征收管理的若干事項，發(fā)布的《財政部稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》自2021年9月1日起施行。
1、契稅申報的基本單位
契稅申報以不動產(chǎn)單元為基本單位，不動產(chǎn)單元的權(quán)屬界線封閉、具有獨立使用價值和唯一編碼，能夠有效提升契稅納稅申報的規(guī)范性，便于納稅人理解和辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
2、契稅計稅依據(jù)不包括增值稅的情形
契稅計稅依據(jù)不包括增值稅，具體情形有三個：
一是土地使用權(quán)出售、房屋買賣，承受方計征契稅的成交價格不含增值稅;實際取得增值稅發(fā)票的，成交價格以發(fā)票上注明的不含稅價格確定。
二是土地使用權(quán)互換、房屋互換的，應(yīng)分別確定互換土地使用權(quán)、房屋的不含稅價格，再確定互換價格的差額。
三是土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為的，稅務(wù)機關(guān)核定的契稅計稅價格為不含增值稅價格。
3、納稅人的身份證件
納稅人分為單位納稅人和個人納稅人，單位納稅人的身份證件為營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會信用代碼證書、或其他有效登記證書;個人納稅人中，自然人的身份證件為居民身份證、居民戶口簿、或入境的身份證件，個體工商戶為營業(yè)執(zhí)照。
4、納稅信息保密范圍
稅務(wù)機關(guān)及其工作人員對稅收征管過程中知悉的個人信息、個人隱私及商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。但是，納稅人的稅收違法行為信息不屬于保密信息范圍，稅務(wù)機關(guān)可以依法進行處理。
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