摘要:大多數(shù)人都知道,當(dāng)你在銀行或是其他機(jī)構(gòu)借錢的時(shí)候,都需要一個(gè)擔(dān)保人或者擔(dān)保機(jī)構(gòu),但是在擔(dān)保中,還有反擔(dān)保,那么什么是反擔(dān)保呢?
反擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人向擔(dān)保人做出保證,在債務(wù)人沒錢償還債務(wù)的時(shí)候,擔(dān)保人幫其償還,債務(wù)人需要向擔(dān)保人做出賠償。反擔(dān)保主要是反映了債務(wù)人和擔(dān)保人的權(quán)益關(guān)系,為了保證擔(dān)保人的追償權(quán),需要債務(wù)人提供的擔(dān)保。在債務(wù)清償期滿后,如果債務(wù)人沒有履行債務(wù),由擔(dān)保人代為償還,那么擔(dān)保人就成為債務(wù)人的債權(quán)人,對(duì)于代為償還的債務(wù),擔(dān)保人有權(quán)向債務(wù)人追債。當(dāng)擔(dān)保人向債務(wù)人追債的時(shí)候,有可能會(huì)遇到債務(wù)人沒錢還債的情況,為了保障擔(dān)保人的利益,在擔(dān)保人作為債權(quán)人的同時(shí),可以要求債務(wù)人提供擔(dān)保,債務(wù)人反過來作為擔(dān)保人提供擔(dān)保的情況就稱為反擔(dān)保。
一般情況下,債務(wù)人沒錢賠償?shù)臅r(shí)候,可以提供以下物品作為抵押。
1、房產(chǎn)
房產(chǎn)抵押反擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人以正常手段獲得的房產(chǎn)證、有完全的處理權(quán)的房產(chǎn)作為抵押,賠償給擔(dān)保人。提供抵押的時(shí)候,房產(chǎn)證需要在房產(chǎn)管理的相關(guān)部位辦理抵押登記的手續(xù)。
2、土地使用權(quán)
土地使用權(quán)抵押是指?jìng)鶆?wù)人以正當(dāng)手段獲得土地使用權(quán)利依法抵押給擔(dān)保人的一種反擔(dān)保手段。同樣的,土地使用權(quán)在抵押的時(shí)候,也需要去土地管理的相關(guān)部門辦理手續(xù)。
圖片來源:攝圖網(wǎng)
3、機(jī)器設(shè)備
機(jī)器設(shè)備抵押要求這些設(shè)備必須歸屬于債務(wù)人,而且要擁有一定的現(xiàn)金價(jià)值,可以進(jìn)行變現(xiàn)。一般機(jī)器設(shè)備抵押需要在工商行政部門辦理有關(guān)手續(xù)。如果這些設(shè)備是在海外的話,還需要通過海關(guān)批準(zhǔn)后,才能進(jìn)行抵押。
4、第三人擔(dān)保
在債務(wù)人沒有能力償還債務(wù)的時(shí)候,可以找一個(gè)第三人代為償還債務(wù)。第三人必須是具有清償債務(wù)能力的完全民事行為能力的人,主要是作為償還人的法定繼承人、主要經(jīng)營(yíng)人或是和債務(wù)人有密切關(guān)系的人。
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